Maison - 107 m² - 5 pièces à Noyelles-sur-Mer

AU COEUR DE LA BAIE DE SOMME ET DE LA NATURE, DANS UN ENVIRONNEMENT CALME,
votre agence CTimmo vous propose cette MAISON EN BRIQUES, EN BON ETAT, 3 CHAMBRES (possibilité 4), 2 GARAGES, JARDIN CLOS. IDEAL MAISON DE VACANCES.

La maison comprend :

Au rez-de-chaussée:
- Une salle à manger / salon de 29 m² (cheminée insert),
- Une cuisine aménagée et équipée de 10 m²,
- 1 chambre de 13 m² avec grand placard,
- Un couloir de dégagement,
- Une buanderie,
- Une salle d'eau,
- Un WC séparé.

A l'étage mansardé :
- Un couloir / palier,
- 2 pièces aménagées en chambres (9 et 11 m² au sol),
- Un grenier aménageable d'environ 25 m² au sol.

Cave.

La maison est en très bon état et ne nécessite pas de travaux immédiats.

Garage de 28 m² attenant à la maison et dépendance (atelier) de 20 m² avec un deuxième garage accolé de 24 m².

Le tout est construit sur un terrain clos de 967 m².

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1434.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521680454
RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020