Maison - 83 m² - 5 pièces à Noyelles-sur-Escaut

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 83 m², nichée dans un cadre paisible et ensoleillé. Avec son exposition sud-ouest, profitez d'un éclairage naturel généreux et d'une vue imprenable sur son jardin de 200 m² et sa terrasse spacieuse.

Cette maison semi plain-pied, en excellent état, offre 5 pièces réparties sur un seul niveau, idéal pour une vie confortable et sans escaliers. Elle comprend 2 chambres douillettes, une salle de bains moderne, un WC indépendant, et un coin cuisine non équipé, prêt à être personnalisé selon vos goûts.

Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison, tandis que les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. La toiture en tuiles ajoute une touche d'élégance et de durabilité à cette propriété.

À l'extérieur, un jardin luxuriant de 200 m² vous invite à des moments de détente et de loisirs en plein air. Une terrasse spacieuse prolonge votre espace de vie, parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis.

Le stationnement ne sera pas un souci avec 5 places intérieures et 3 places extérieures disponibles. L'assainissement est conforme, et la maison est éligible à la fibre optique pour un confort moderne.

Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire, tandis qu'à 5 minutes en voiture, vous accédrez à plusieurs commerces d'alimentation générale et à des médecins généralistes. Un restaurant se trouve à 10 minutes à pied, et plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture. Les bus sont également à 5 minutes en voiture, offrant une connexion pratique à la ville.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et lumineuse, entourée de verdure et proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2558.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Florian Barreux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 991 449 760
RCP allianz.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM12591