Maison - 152 m² - 4 pièces à Noyelles-Godault

NOYELLES GODAULT - SEMI INDIVIDUELLE - 152,72 M² HABITABLES

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison semi-individuelle entièrement rénovée, située à Noyelles-Godault.

Cette maison offre 152,19 m² habitables (106,19 m² loi Carrez) et permet une véritable vie de plain-pied. Elle séduira par la qualité de ses prestations, avec une isolation récemment réalisée, des menuiseries de qualité et une chaudière récente, assurant confort et performance énergétique.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine avec accès direct au jardin, un séjour d'environ 24 m², ainsi que deux chambres de 12 m² et 16 m², un bureau, une salle de bains et un WC séparé. L'ensemble offre un agencement fonctionnel et agréable au quotidien.

À l'étage, vous trouverez une spacieuse suite parentale d'environ 34 m², aménagée sous combles, comprenant un coin bureau, des rangements et un grand dressing. Cet espace dressing peut facilement être transformé en seconde salle de bains selon vos besoins.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain d'environ 860 m², joliment aménagé et réparti en deux espaces. Une cave, des dépendances et un garage une voiture complètent le bien.
Stationnement possible pour deux véhicules.

Côté technique : toiture refaite en 2014.

Un bien soigné et prêt à vivre, rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Virginie Denturck - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°824896385.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris