• Immeuble - 190 m²
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280 000 €
190 m²
4 chambres

Description :

Maison en tuffeau – 190 m² – Breil / Noyant Villages – Co living possible

Maison en tuffeau d'environ 190 m², offrant de beaux volumes et une belle luminosité, sur un terrain clos d'environ 1 400 m². Sans travaux à prévoir hormis la mise au goût personnel. DPE : D

Rez-de-chaussée

Entrée avec escalier en tuffeau
Cuisine aménagée et équipée, récente
Salon + salle à manger (plusieurs espaces possibles)
Suite parentale de plain-pied

Étage

4 chambres
Salle de bains avec douche + WC

Combles
Combles aménageables de 80 m² avec charpente d'origine : beau potentiel d'agrandissement.
Extérieurs

Deux préaux
Remise attenante
Stationnements extérieurs

Idéal pour

Famille
Co living ou résidence partagée (activité actuellement en place – CA possible sur demande)

Localisation

Commerces et écoles à pied
Parc Loire‑Anjou‑Touraine à proximité
Entre Saumur / La Flèche / Angers
À 4 min de Noyant Villages

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 286 845 - Greffe de ANGERS) Severine SERVANT Entrepreneur Individuel 06 46 49 03 15 - Réf.935034

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 190 m²
  • 4 Chambres

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Fibre optique

Autres :

  • État :
    rénovation complète intérieure faite récemment, ra
  • Vue :
    Vue sur Jardin

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    620 €
Synthèse
Immeuble à Breil
280 000 €
Surface : 190 m²
Prix au m² : 1 474 €
Transaction :
Achat
Référence :
340934826107
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 06 janv. à 08:45
Immeuble - 190 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Severine SERVANT
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
195
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 avril 2024
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