Immeuble - 190 m² à Breil

Maison en tuffeau – 190 m² – Breil / Noyant Villages – Co living possible

Maison en tuffeau d'environ 190 m², offrant de beaux volumes et une belle luminosité, sur un terrain clos d'environ 1 400 m². Sans travaux à prévoir hormis la mise au goût personnel. DPE : D

Rez-de-chaussée

Entrée avec escalier en tuffeau
Cuisine aménagée et équipée, récente
Salon + salle à manger (plusieurs espaces possibles)
Suite parentale de plain-pied

Étage

4 chambres
Salle de bains avec douche + WC

Combles
Combles aménageables de 80 m² avec charpente d'origine : beau potentiel d'agrandissement.
Extérieurs

Deux préaux
Remise attenante
Stationnements extérieurs

Idéal pour

Famille
Co living ou résidence partagée (activité actuellement en place – CA possible sur demande)

Localisation

Commerces et écoles à pied
Parc Loire‑Anjou‑Touraine à proximité
Entre Saumur / La Flèche / Angers
À 4 min de Noyant Villages

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 286 845 - Greffe de ANGERS) Severine SERVANT Entrepreneur Individuel 06 46 49 03 15 - Réf.935034