Maison - 90 m² - 4 pièces à Noyant

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129 500 €

90 m²

4 pièces

2 chambres

Description :

Située au coeur du village historique de Parçay les Pins, cette maison ancienne pleine de caractère vous attend sur un terrain arboré et clos de plus de 830 m², avec plusieurs dépendances offrant de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec W.C.. Des espaces chaleureux et fonctionnels, déjà partiellement rénovés pour votre confort. Des travaux ont été réalisé : isolation récente, pompe à chaleur, deux poêles à granulés. Un confort moderne dans un écrin authentique, avec un DPE classé C, rare pour ce type de bien. A l'étage, une future chambre avec son dressing séparé vous attend, ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les combles peuvent également être exploités à l'avenir pour agrandir encore l'espace de vie. A finir selon vos envies : les placos du futur salon et de l'étage restent à peindre, laissant libre cours à votre imagination pour personnaliser les espaces. Un bien à révéler : la disposition actuelle peut surprendre, mais elle cache un vrai potentiel pour qui saura en faire un cocon chaleureux et fonctionnel. Le cadre de vie paisible, à proximité des commodités, saura vous séduire ! DPE : C (143) - GES : A (4) Honoraires charge acquéreur Réf : 35990 (7.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
90 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 90 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, sol en carrelage
Chambre 2 : Surface de 18 m², 1er étage, sol en parquet, 18 m²
Cuisine de 13 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, sol en carrelage
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette
2 Salons

Informations complémentaires
Salon 1 : Surface de 13 m², rdc, sol en carrelage
Salon 2 : Surface de 26 m², rdc, sol en carrelage, poêle à granulés
Séjour de 13 m²
Grenier de 18 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet
Cave

Informations complémentaires
Rdc
Atelier

Informations complémentaires
Rdc, 16 m²

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
Servitude
Garage de 13 m²

Informations complémentaires
Rdc, 13.35 m²

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Fibre optique

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Année de construction :

1900
Mitoyenneté :

2
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1
Plain-pied :

Oui