Maison - 174 m² - 6 pièces à Noyant

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239 000 €

174 m²

6 pièces

3 chambres

Description :

Véritable coup de coeur pour cette maison de bourg tant sur les volumes des pièces, sur la qualité de la rénovation que sur le potentiel qu'elle vous offre encore ! Située à 12 minutes de Noyant, 14 minutes de Baugé en Anjou et du Lude et à 20 minutes de La Flèche, vous trouverez le calme dans un village de campagne avec un jardin de 885 m² totalement clos de murs. Vie de plain pied pour cette habitation qui comprend une cuisine séparée aménagée et équipée avec sa cheminée donnant sur la terrasse sans vis-à-vis, une lumineuse pièce de vie de 58 m² ouverte elle aussi sur la terrasse, une spacieuse chambre avec sa salle d'eau et W.C.. Le rez-de-chaussée vous propose également un W.C. d'invité et une chaufferie attenante. Vous découvrirez à l'étage une agréable chambre palière, une troisième chambre avec sa salle d'eau et ses W.C. privatifs et une quatrième chambre avec une salle de bains à finir d'aménager. Les extérieurs se composent d'une seconde bâtisse comprenant 2 pièces à feu avec grenier au dessus et deux dépendances. Tout-à-l'égout, chauffage par pompe à chaleur et ballon thermodynamique. DPE : B ref 33362 - Honoraires charge acquéreur (6.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commentaire : Travaux de rénovation réalisés entre 2012 et 2018

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
174 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 174 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 31 m², rdc, sol en carrelage
Chambre 2 : Surface de 17 m², 1er étage, sol en parquet flottant, ssol : 30 m²
Cuisine de 16 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, sol en carrelage
1 Salle de bain
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 7 m², rdc, sol en carrelage, + w.c. + sèche serviette
Salle d'eau 2 : Surface de 7 m², 1er étage, sol en carrelage, ssol : 13.20 m²
Salle d'eau 3 : Surface de 4 m², 1er étage, ssol : 20 m² a finir d'aménager+ w.c.
3 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, + lave-mains
Salon / Séjour de 58 m²

Informations complémentaires
Surface de 58 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud
Grenier

Informations complémentaires
Rdc, au dessus

L'extérieur :

Jardin
2 Dépendances

Informations complémentaires
Dépendance 1 : Rdc
Étable 1 : Surface de 19 m², rdc, terre battue

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur
Style :

Ancien
État :

Extérieur : Bon, Toiture : Bon
Mitoyenneté :

2
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2