• Maison - 130 m² - 6 pièces
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233 100 €
130 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Charmante maison ancienne entièrement rénovée, offrant des prestations de qualité et des volumes généreux.L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour de 39 m², idéal pour recevoir. La maison dispose d'une cuisine fonctionnelle complétée par une arrière-cuisine et une buanderie.Une pièce avec accès intérieur et/ou indépendant ainsi qu'une véranda non chauffée viennent enrichir les espaces de vie.
L'espace nuit comprend trois chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.
À l'extérieur, plusieurs dépendances complètent l'ensemble.Le tout est implanté sur un jardin clos de 960m2, soigneusement paysagé, offrant un cadre de vie paisible et élégant.

Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3420.00 et 4670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 3701 2016 000 001 953
AC ADC37012022000000035

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 130 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 39 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1900
  • Exposition :
    Sud, Ouest
Synthèse
Maison à Noyant-de-Touraine
233 100 €
Surface : 130 m²
Prix au m² : 1 793 €
Transaction :
Achat
Référence :
7912STM-GSM IMMOBILIER
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
05/01/2026
Date de publication :
Le 08 janv. à 06:17
Maison - 130 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GSM IMMOBILIER
GSM IMMOBILIER
Freddy VAUCELLE
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
275
kWh/m²/an
54
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
54
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 juillet 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 420 € à 4 670 €
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