Maison - 500 m² - 12 pièces à Vannes

Gwénaelle DENIS vous propose de venir découvrir votre coup de coeur en terre Bretonne ! Cette magnifique propriété, composée de plusieurs bâtisses en pierre aux murs bien épais, édifiées au cœur d'un parc arboré d'un hectare entièrement clos et largement fleuri, est située à une vingtaine de minutes de Vannes, à seulement quelques kilomètres de la Presqu'île de Rhuys, du Golfe du Morbihan, à une heure de Nantes et surtout à une petite dizaine de minutes des plages...! Poussez le lourd portail en fer forgé de la propriété et découvrez, cet ancien pavillon de chasse du XVIème siècle et ses dépendances aménagées nichés coeur du parc, à l'abri des regards. L'habitation principale, le logis des maîtres offre un espace de vie très confortable et agréable. Le salon, de 50m² environ, avec ses poutres, son sol en terre cuite et son imposante cheminée en pierre de pays vous accueille pour des soirées cosy au coin du feu. Ouvert sur le parc et orienté plein sud, il est baigné de lumière. Dans le prolongement, une vaste salle à manger de 35m² environ tout aussi lumineuse avec la même orientation plein sud, ainsi qu'une cuisine de 25m² environ sous verrière entièrement équipée et dînatoire s'ouvre sur le parc et un kiosque pour de délicieux repas en famille ou entre amis. Une grande arrière-cuisine, une vaste buanderie fonctionnelle et deux wc complètent le rez de chaussée. A l'étage, un palier cosy vous reçoit et s'ouvre sur trois chambres dont deux en suite de plus de 20m² avec dressing. Chacune dispose de sa salle de bains dont une très surprenante... ainsi qu'un wc privatif. Au dernier étage sous combles, isolés avec de la ouate de cellulose, une très grande chambre lumineuse de 40m², une salle de douche avec toilette et wc, et un grenier. Dans la longère attenante au logis principal (communication possible entre les deux), des chambres et des suites de 50m² environ au confort chaleureux ont été aménagées dans cet ensemble entièrement rénové. Le raffinement discret d'une demeure chargée d'histoire avec cinq chambres spacieuses dont une familiale, deux doubles et trois suites, ainsi qu'un duplex à rafraichir dans un petit pavillon indépendant. Largement ouverte sur le jardin, la propriété est un havre de paix pour petits et grands. Le volume, le charme et l'authenticité règnent en maître dans cette propriété. Pour un projet d'accueil touristique ou tout simplement pour un projet familial, cette propriété convient à une multitude de projets. Possibilité de construire 250m² supplémentaires. Et vous, quel est le vôtre ?

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gwénaëlle DENIS Inscrite au RSAC de BEAUVAIS 801 364 407, Tel : 07 82 06 73 49, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/denis

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr