Maison - 121 m² - 5 pièces à Nouzonville

NOUVELLE EXCLUSIVITE BSKIMMOBILIER :

Venez découvrir cette maison indépendante, entièrement rénovée, alliant confort moderne, fonctionnalité et luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie complet :

• Une entrée avec placards
• Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon/séjour lumineux
• Une salle de douche
• Un WC
• Deux chambres

Accès direct à la terrasse, idéal pour profiter de la vue dégagée et des beaux jours

À l'étage :

• Deux chambres
• Une salle de douche
• Un WC indépendant
• Une pièce supplémentaire à finaliser, offrant un beau potentiel d'aménagement (chambre, salle de jeux, bureaux...)

Annexes et dépendances :

• Grenier aménageable
• Sous-sol complet avec partie garage

Prestations & équipements de qualité (de 2022) :

• Domotique
• Poêle à pellets
• Pompe à chaleur Air/Eau
• Ballon thermodynamique
• Fenêtres PVC double vitrage
• Volets roulants électriques
• Moustiquaires
• Portail et portillon électriques
• Fibre optique

TF : 1 500 € / Parcelle de 1 300 m².

Une maison rénovée avec soin, très lumineuse, idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité.

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 318518 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉMILIE MARCZAK (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 92250077200012.

Prix du bien : 248 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025
Score DPE : 100 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr