• Appartement - 80 m² - 5 pièces
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63 000 €
80 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Appartement 3 chambres - Vendu loué

Opportunité spéciale investisseurs !

Appartement lumineux ,actuellement loué 560 € + 35 € de charges . Rentabilité immédiate, idéal pour un investissement sécurisé.

Description du bien :
Séjour :19,21 m² avec balcon
Cuisine équipée : 10,12 m²
Chambre 1 :14,47 m²
Chambre 2 :10,10 m²
Chambre 3 :9,86 m²
Dégagement :12,41 m²
Couloir:11,6 m²
Placard :0,47 m²
WC :1,14 m²
Equipement et confort :
Chauffage gaz individuel
balcon depuis le séjour
nombreux rangements
Informations locatives :
Vendu loué
loyer actuel :560 € / mois
Charges locatives : 35 € / mois
Locataire en place
Atouts investisseur :
Rentabilité immédiate de plus de 10%
Appartement déjà occupé
Bonne luminosité
Bel espace de vie , idéal pour pérenniser la location

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1169.00 et 1582.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ill immobilier : Olivier MURGUET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 992676841

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 80 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 19 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon de 4 m²
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Étage :
    3ème étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    13
Synthèse
Appartement à Nouzonville
63 000 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 788 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA2014-ILLIMMOBILIER
Date de publication :
Le 09 déc. à 06:07
Appartement - 80 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Ill immobilier
Ill immobilier
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
190
kWh/m²/an
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 octobre 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 169 € à 1 582 €
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