Maison - 144 m² - 7 pièces à Nouziers

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192 600 €

144 m²

7 pièces

3 chambres

Description :

MARCON Immobilier – Creuse, en Limousin, Nouvelle-Aquitaine – Réf. 89051

Située au calme dans un hameau à 10 minutes d'Aigurande, cette belle maison en pierre agrandie en 2018 allie charme de l’ancien et confort moderne. Elle se distingue par son très bon état général et ses beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine/salle à manger, avec un espace buanderie/arrière cuisine. Le séjour, chaleureux et lumineux, est agrémenté d’un poêle à bois. Une pièce attenante pouvant être utilisée comme bureau, permet d’accéder à l’étage. Une chambre de plain-pied, une salle d’eau et des WC indépendants complètent ce niveau.

À l’étage, une pièce palière pouvant servir de chambre dessert une grande chambre avec point d’eau et WC, ainsi qu’un bureau supplémentaire.

La propriété dispose également de belles dépendances : une grange indépendante d’environ 100 m² au sol avec mezzanine, un carport, une cave et une remise à bois. Le terrain attenant de 1 090 m² offre un cadre agréable et dégagé, et un jardin indépendant de 2 017 m², situé à moins de 50 mètres, dispose de deux petites remises.

À environ 350 mètres, deux autres parcelles sont à usage de bois (2 800 m²) et de pré (2 900 m²). Un dernier terrain de 16 600 m², situé à 150 mètres, est actuellement en friche et difficilement exploitable en l’état.

Un bien plein de caractère, idéal pour une vie au vert, en résidence principale ou secondaire.

Prix : 192 600 € (honoraires charge vendeur)

MARCON Immobilier GUERET 05-55-41-18-38
Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr"

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
144 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc, sol en parquet, placard
Chambre 2 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en parquet
Chambre 3 : Surface de 19 m², 1er étage, sol en parquet, avec point d'eau et w.c.
1 Salle d'eau de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, coin chauffe-eau
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Salon de 25 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, poêle à bois
Buanderie de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
2 Bureaux

Informations complémentaires
Bureau 1 : Surface de 13 m², rdc, sol en carrelage, accès escalier de l'étage
Bureau 2 : Surface de 7 m², 1er étage, sol en parquet stratifié
Cave

L'extérieur :

1 Grange de 100 m²

Informations complémentaires
Avec mezzanine et pièce atelier
Parking de 32 m² extérieur

Informations complémentaires
Extérieur, sol en béton, carport