• Maison - 125 m² - 5 pièces
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246 700 €
125 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Une maison d'habitation de type Longère à vendre, orientée Sud, construite en pierre et terre, couverte en ardoise et située en campagne, au Sud de NOUVOITOU (35410). Elle se compose d'un hall d'entrée, un salon-séjour d'environ 37m2 avec cheminée (insert), une cuisine, une buanderie; un couloir desservant une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage: palier-dégagement, un wc, une salle d'eau et deux chambres (dont une double). Environ 14m2 de panneaux solaires photovoltaïques. Cellier attenant à l'arrière. Garage attenant côté Ouest (en partie en parpaing sous tôle). Cour et jardin vers le Sud. Sur un terrain d'environ 1200m2.

Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 125 m²
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 37 m²

L'extérieur :

  • 2 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison à Nouvoitou
246 700 €
Surface : 125 m²
Prix au m² : 1 974 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM2431-35018
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 125 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
FIDELIS NOTAIRES
Olivier MAROL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
259
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 février 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 740 € à 2 430 €
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