Pavillon - 119 m² - 5 pièces à Nouvion-le-Comte

Dans un environnement verdoyant et sans vis à vis, ce joli pavillon de 2008, en parfait état, vous offre un cadre de vie idéal pour une petite famille.

Aves des commodités de plain pied et équipé pour une accessibilité PMR, il se compose au rez de chaussée d'une cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur la pièce de vie, d'une véranda non chauffée exposée plein Sud de 17 m2, d'une salle d'eau avec toilettes et de deux pièces bureau avec placards pouvant faire office de petites chambres.
A l'étage, un grand palier (pouvant être aménagé en chambre supplémentaire) et une spacieuse chambre de 14 m2 avec dressing intégré.

Pour compléter ce bien, un garage mitoyen à la maison avec espace mezzanine vous permettra de stationner votre véhicule.

Vous profiterez d'un extérieur très agréable avec une jolie terrasse et une pergola : un grand jardin avec un chalet en bois, entièrement clos, avec vue sur les champs et un superbe saule pleureur, sera le terrain de jeux des enfants.

Les ++ : grande luminosité, menuiseries double vitrage en bois, assainissement conforme, poêle à granulés, possibilité de créer des pièces supplémentaires, maison équipée pour l'accessibilité PMR avec ses larges ouvertures et salle de bain adaptée, .....

Situé dans une petite commune calme, disposant d'un regroupement scolaire, et à seulement 3 mins du péage A26, ce bien est prêt à vivre et idéal pour un jeune couple.
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Cette annonce référence 320157 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE DIEPENDAELE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 52533070000044.

Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2025
Score DPE : 192 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr