Maison - 153 m² - 5 pièces à Nousty

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336 000 €

153 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

Maison de 5 pièces; vue Les Pyrénées à Soumoulou En exclusivité chez ERA Section de Pau : Votre oasis aux portes des Pyrénées. Découvrez cette maison de caractère avec piscine, nichée dans un cadre exceptionnel ! Avec ses plus de 150 m² habitables sur un terrain généreux de 2025 m², ce bien rare allie charme, espace et potentiel. Ce que vous allez adorer : Une orientation sud-ouest baignant la maison de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur les majestueuses Pyrénées. Une pièce de vie spacieuse de plus de 30m², ouvrant sur une terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente. 3 chambres, 2 salles d'eau, et une pièce bonus de 30 m² donnant directement sur la piscine : parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Une cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle. Un environnement calme, tout en étant proche des commerces, écoles et transports pour un quotidien facilité. Petit plus : Une piscine privée pour profiter pleinement des beaux jours et un parking privé inclus pour votre confort. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison offre un potentiel immense pour devenir votre havre de paix. Que vous soyez en quête de calme ou de praticité, elle a tout pour séduire. idéalement située à 5 mn de l'échangeur d'autoroute de Nousty / Soumoulou; A 5mn également de Lée et Artigueloutan. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Contactez l'agent responsable de ce mandat: Irène ARTIGALA (EI) : 06 48 83 38 80 RSAC : 483030359 Agence ERA Section Immobilier 13 avenue du Général de Gaulle à PAU 64000. Tél. 05.59.90.18.90. Irène ARTIGALA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483030359 - PAU.
Commentaire : Isolation 40cm de laine de Roch.Toit Bac acier isolé.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
153 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 153 m²
Surface au sol : 155 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 18 m², rdc, exposition sud
Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage, exposition sud, avec "placard"
Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc, exposition ouest, avec "placard"
Cuisine de 13 m² séparée

Informations complémentaires
Séparée, rdc, exposition sud-ouest, année 2014 charbon actif à modifié
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 2 m², rdc, de la chambre 1
Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², rdc, exposition ouest, avec fenêtre
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, avec récupération d'eau
Salon / Salle à manger de 33 m²

Informations complémentaires
Surface de 33 m², rdc, exposition sud, sud-ouest, vue sur les pyrénées
Buanderie de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cellier de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin de 1 862 m²
Terrasse de 50 m²
Balcon de 7 m²
Abri de jardin de 40 m²

Informations complémentaires
Rdc
6 Parkings
Garage

Les équipements :

Tout à l'égout

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Année de construction :

1970
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2