Maison - 106 m² - 5 pièces à Nouic

favoris

116 600 €

106 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

Idéalement située à proximité du charmant village de Nouic, et bénéficiant d'un accès facile à Limoges, cette belle propriété en pierre entièrement rénovée offre charme, confort et flexibilité d'usage. La maison dispose d'un jardin attenant paysagé, ainsi que d'une parcelle boisée séparée, idéale pour les amoureux de la nature. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec un poêle à bois (qui sert également au chauffage), une cuisine entièrement équipée, une buanderie, des WC séparés, ainsi qu'une salle à manger lumineuse avec portes-fenêtres donnant directement sur la terrasse, parfaite pour recevoir en extérieur. A l'étage, la suite principale spacieuse avec salle d'eau privative, deux autres chambres de belles dimensions et une salle de bains familiale. La propriété bénéficie du double vitrage, d'une bonne isolation et d'un système d'assainissement individuel conforme. Il est également possible de se raccorder au tout-à-l'égout. Les dépendances et extérieurs viennent compléter l'ensemble avec un grand garage, un atelier, un jardin arrière joliment paysagé, un abri à bois en pierre, et un stationnement privé à l'avant de la propriété. Actuellement utilisée comme résidence secondaire, cette propriété conviendrait également comme résidence principale ou maison de vacances. A noter : ce bien n'est pas soumis aux obligations du diagnostic de performance énergétique (DPE), conformément au Code de la construction et de l'habitation (article R134-1, section G), l'occupation étant prévue pour une durée inférieure à quatre mois par an. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katja VINKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 782 236 - Limoges.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
106 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 106 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 36 m², 1er étage, sol en parquet
Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en parquet flottant
Chambre 3 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en parquet flottant
Cuisine de 7 m² aménagée

Informations complémentaires
Aménagée, sol en carrelage
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage
3 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Salon de 24 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Salle à manger de 14 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en lino
Buanderie de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Atelier de 14 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton

L'extérieur :

Jardin
Abri de jardin

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton
Garage de 38 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton

Les équipements :

Fosse septique
Cheminée
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Bois
Style :

Ancien
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

2
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2