Maison - 111 m² - 5 pièces à Nouaillé-Maupertuis

Iad France - Sylvain Gaumin (06 58 34 96 44) vous propose : Jolie maison construite en 2007 de 111 m² environ située à Nouaillé-Maupertuis 86340. Située dans un quartier résidentiel, calme, vous y découvrirez cette belle maison composée d'une pièce de vie lumineuse, puisqu'elle est orientée Est-Ouest, d'environ 40 m², avec son salon séjour et sa cuisine aménagée équipée avec four, plaque de cuisson au gaz de ville, hotte et évier double vasque. Concernant la partie nuit, elle se compose de trois belles chambres dont deux avec placard penderie, une grande salle d'eau avec double vasque et douche, WC indépendant avec point d'eau. Cette maison possède également : Chauffage au gaz de ville, sèche serviettes dans la salle d'eau, assainissement collectif, fenêtres en double vitrage PVC blanc, volets roulants manuels. Une pièce supplémentaire est également présente mesurant 11 m² environ pouvant servir de bureau, salle de jeu ou chambre supplémentaire en cas de nécessité. Un garage avec cellier en supplément sont également présent. Point important à prendre en compte, la maison a été construite en respectant les normes P. MR (personnes à mobilité réduites) ce qui donne du volume aux pièces notamment à la salle d'eau et au W. C. Habitable de suite, le tout sur un jardin de 650 m² environ, entièrement clos et sans vis à vis, terrasse carrelée. Proximité centre bourg (5 minutes à pied), arrêt de bus, commerces et écoles. Proche C. H.U et Poitiers, 10 minutes en voiture environ. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Gaumin EI (ID 64544), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 908087778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.