• Maison - 206 m² - 10 pièces
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349 000 €
206 m²
10 pièces
7 chambres

Description :

Découvrez cette vaste maison familiale de 206 m², nichée dans un environnement verdoyant à Sanilhac, au cœur de la Dordogne. Édifiée sur une superbe parcelle arborée de 17 457 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de nature et d’espace, tout en profitant de la proximité immédiate de Périgueux, à seulement 15 minutes.

⭠Les atouts de la propriété

7 chambres spacieuses

2 salles d’eau et 3 WC, répartis de maniÚre fonctionnelle.

Un grand garage de 45 m² (eau et électricité) suivi d’un local de 14 m², idéal pour stockage, atelier ou activité indépendante.

Deux terrasses, dont une terrasse couverte avec barbecue, pour profiter pleinement des beaux jours.

Parcelle entiÚrement arborée, offrant quiétude et intimité.

🔧 Un potentiel rare

Issue de la réunion de deux maisons, cette propriété peut facilement être scindée à nouveau pour un projet :

de revente séparée,

de location (résidence principale, saisonniÚre ou meublée),

ou pour accueillir deux familles tout en conservant indépendance et confort.

Que vous recherchiez une grande maison familiale ou un bien à fort potentiel d’exploitation, cette propriété s’adapte à de nombreux projets.

Annonce publiée par Réjane Liagre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambes, 33810 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°534 985 908 000 43. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 10 pièces
  • 206 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 206 m²
  • 7 Chambres
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 5 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Année de construction :
    1978
Synthèse
Maison à Notre-Dame-de-Sanilhac
349 000 €
Surface : 206 m²
Prix au m² : 1 694 €
Transaction :
Achat
Référence :
fr072840
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:24
Maison - 206 m² - 10 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ABACUS
Réjane Liagre
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
271
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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