Villa - 135 m² - 4 pièces à Notre-Dame-de-Sanilhac
Description :
Située à seulement 10 minutes au sud de Périgueux, proche de la nouvelle clinique du parc cette élégante maison de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités. Implantée sur un terrain de 2800 m², elle bénéficie d’une vue dégagée et dominante, sans vis-à-vis, dans un environnement résidentiel recherché. 🔹 Descriptif du bien : • Surface habitable généreuse, agencée de manière fonctionnelle • Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing aménagé • Cuisine entièrement équipée, ouverte sur un espace de vie lumineux • Double garage attenant, avec espace de rangement • Prestations de qualité, chauffage électrique performant au sol, menuiseries double vitrage. • Portail, portes de garage et volets roulants automatisés cheminée insert, cave à vin. Petit chalet bois. 📍 Localisation : • Secteur calme et verdoyant. • À proximité immédiate des commerces, écoles et services. • Accès rapide aux axes routiers principaux. 3 km de de l’autoroute et à une heure de Bordeaux Ce bien rare sur le marché conviendra parfaitement à une famille en quête de sérénité ou à des acquéreurs souhaitant s’installer dans un cadre privilégié, tout en restant proche de la ville.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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135 m²Informations complémentairesSurface habitable : 135 m²
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3 Chambres
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Cuisine de 14 m² américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée
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1 Salle de bain
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2 Toilettes
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Salon
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Séjour de 44 m²
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Salle à manger
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Cave
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse
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GarageInformations complémentaires2 places
Les équipements :
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Fosse septique
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Électrique
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Année de construction :2009
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État :Excellent
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Mitoyenneté :Non
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Exposition :Sud
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Vue :Dégagée
Copropriété :
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Taxe foncière :1 817 €
Localisation :
Performance énergétique :
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