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Maison - 90 m² - 4 pièces à Notre-Dame-de-Riez

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337 000 €
90 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Un havre de paix à seulement 10mn de Challans. Cette maison très lumineuse, en parfait état vous offre un salon-séjour traversant, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres (possibilité 3) dont une au rez-de-chaussée, une salle d'eau, wc, cellier, garage attenant ainsi qu'une véranda de 24m² avec une vue imprenable sur la piscine et son jardin arboré et clôturé. Le tout sur un terrain de 1334 m² sans aucun vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Dont honoraires TTC 5.31% à la charge de l'acquéreur, soit 320.000 Euros hors honoraires. (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 90 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 90 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, pl
    Chambre 2 : Surface de 9 m², 1er étage
  • Cuisine de 10 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, aménagée et équipée
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 2 m², 1er étage
  • Salon / Séjour de 33 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud
  • 1 Bureau de 5 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Bibliothèque de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, bureau
  • Cellier de 16 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 3 Placards
    Informations complémentaires
    Placard 1 : 1er étage
    Placard 2 : Rdc
    Placard 3 : Rdc
  • Grenier

L'extérieur :

  • Jardin
  • Véranda de 24 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Piscine
  • 1 Dépendance de 54 m²
  • Garage de 36 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Année de construction :
    1990
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison à Notre-Dame-de-Riez
337 000 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 3 744 €
Transaction :
Achat
Référence :
C0703M
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 14:39
Contacter l'annonceur
Maison - 90 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER
VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
211
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 590 € à 2 210 €
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