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Maison - 85 m² - 3 pièces à Notre-Dame-de-Monts

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346 800 €
85 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Située dans une impasse résidentielle calme et recherché, cette maison de 2017 bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, et à seulement 1,5 km des plages. D'une surface habitable de 85 m², elle offre une belle pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, cellier attenant. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente. Confort assuré toute l'année grâce au poêle à granulés et à la climatisation réversible chaud/froid. Le tout sur un terrain clos et paysagé de 330 m², facile d'entretien. Réf : 4682 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 85 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 85 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
  • Cuisine de 11 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Pièce de vie de 33 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud-ouest
  • Cellier de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Grenier

L'extérieur :

  • Terrasse
    Informations complémentaires
    Rdc, 18 m2
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, surface utile 17.65 m2

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur
  • Style :
    Traditionnel
  • Année de construction :
    2017
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Notre-Dame-de-Monts
346 800 €
Surface : 85 m²
Prix au m² : 4 080 €
Transaction :
Achat
Référence :
4682
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:23
Contacter l'annonceur
Maison - 85 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
otim immobilier - AGENCE MONTOISE
otim immobilier - AGENCE MONTOISE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
81
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 avril 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 420 € à 630 €
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