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Maison - 125 m² - 4 pièces à Notre-Dame-de-Monts

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440 500 €
125 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Idéalement située à seulement 200 m du centre et 900 m des plages, cette maison de plain-pied de 125 m², exposée plein sud, offre un cadre de vie privilégié alliant confort, calme et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant menant à un séjour-salon lumineux, parfait pour des moments de convivialité. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'un vaste bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint), d'une salle d'eau et de WC indépendants. A l'extérieur, le charme opère tout autant : une superbe piscine de 60 m², un préau propice aux repas d'été, un garage et un abri à bois, le tout implanté sur un magnifique terrain arboré de 1 600 m², agrémenté d'un puits. Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale en résidence principale comme en maison de vacances. Réf 4675 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 125 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 125 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 18 m², rdc, avec cabinet toilette
    Chambre 2 : Surface de 15 m², rdc
  • Cuisine de 8 m² séparée, aménagée
    Informations complémentaires
    Séparée, aménagée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Séjour de 35 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Bureau de 33 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
    Informations complémentaires
    Rdc, 5m x 12m
  • Pool house
    Informations complémentaires
    Rdc, 25 m2
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, 28 m2

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Style :
    Traditionnel
  • Année de construction :
    1998
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Notre-Dame-de-Monts
440 500 €
Surface : 125 m²
Prix au m² : 3 524 €
Transaction :
Achat
Référence :
4675
Date de publication :
Hier à 11:25
Contacter l'annonceur
Maison - 125 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
otim immobilier - AGENCE MONTOISE
otim immobilier - AGENCE MONTOISE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
219
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 750 € à 2 420 €
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