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Maison - 26 m² - 2 pièces à Notre-Dame-de-Monts

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146 600 €
26 m²
2 pièces
2 chambres

Description :

Situé dans une résidence avec piscine, ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une chambre confortable et d'un coin nuit, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une mezzanine aménagée propose un couchage supplémentaire, idéal pour recevoir ou optimiser l'espace. Atout majeur : un cellier de rangement attenant, pratique pour le stockage. L'ensemble s'ouvre sur un jardin clos et arboré, exposé sud-ouest, garantissant ensoleillement et intimité. Réf : 4646 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (6.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 218 lots - dont 109 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 650 euros.
Points positifs : XXXXXXXXXX

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 26 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 26 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Rdc
  • Cuisine kitchenette
    Informations complémentaires
    Kitchenette
  • 1 Salle d'eau de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Pièce de vie de 15 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 13 m², rdc, exposition sud, - obs : avec cuisine
  • Mezzanine
    Informations complémentaires
    Rdc, surface utile : 9.50 m2
  • Cellier
    Informations complémentaires
    Rdc, surface utile : 3 m2

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parking

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1993
  • État :
    Extérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    218
  • Charges annuelles :
    650 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    379 €
Synthèse
Maison à Notre-Dame-de-Monts
146 600 €
Surface : 26 m²
Prix au m² : 5 638 €
Transaction :
Achat
Référence :
4646
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 06 déc. à 11:25
Contacter l'annonceur
Maison - 26 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
otim immobilier - AGENCE MONTOISE
otim immobilier - AGENCE MONTOISE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
337
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 740 € à 1 040 €
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