Maison - 95 m² - 5 pièces à Notre-Dame-de-Gravenchon

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242 000 €

95 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce pavillon de plain-pied de 95 m² habitables, parfaitement entretenu, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée sur un terrain de 549 m², la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée prête à l'usage, d'un lumineux séjour/salon avec accès direct à la terrasse, ce séjour permet l'installation d'un poêle ou d'une cheminée, offrant la possibilité de créer une atmosphère chaleureuse , de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparé. Un garage et une buanderie complètent l'ensemble, apportant des espaces pour le stationnement et le rangement. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif avec abri de jardin et d'un espace facilement aménageable selon vos envies (coin détente, potager, jeux d'enfants?). A proximité immédiate des commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie), des services municipaux et des établissements scolaires (maternelle et primaire accessibles à pied). Espaces verts et promenades à proximité, cadre agréable pour les familles. Bonne desserte en transports en commun et accès routiers facilités vers les communes environnantes. Dossier complet et informations complémentaires (diagnostics, organisation de visite) n'hesitez pas à me contacter. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1440 euros et 2000 euros Surface : 95m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025 Consommation énergie primaire : 198 (D) Consommation énergie finale : 6 (B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 euros et 2 000 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
95 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 95 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc
Cuisine de 13 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc
1 Salle de bain de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
Pièce à vivre de 28 m²

Informations complémentaires
Surface de 28 m², rdc, exposition sud, nord
Grenier