Maison ancienne - 105 m² - 6 pièces à Notre-Dame-de-Bondeville

EXCLUSIVITE - NOTRE DAME DE BONDEVILLE LES LONGS VALLONS - Pascaline LEFEBVRE, conseillère indépendante en immobilier vous propose à la vente cette maison ancienne mitoyenne des deux côtés à fort potentiel d'aménagement tant à l'intérieur qu'à l'extérieur !

Elle vous offre au rez-de-chaussée : un séjour spacieux pouvant accueillir une belle cuisine ouverte, un salon lumineux avec accès directe sur le jardin, une salle de douches avec wc et un cellier pouvant être transformé en chambre pour assurer une vie de plain pied.

A l'étage : l'espace permet 2 belles chambres et 1 bureau + un accès au comble entièrement aménageable !

A l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace d'environ 400 m² orienté plein sud avec 2 garages et dépendances, idéal artisan, auto-entrepreneur ou grand bricoleur !

Double vitrage pvc avec volets roulants électriques, chauffage électrique par radiateurs, tableau électrique récent, fibre raccordée...

Les + de ce bien : possibilité d'agrandissement, au pied des écoles, 10 min à pied de la ligne T2, possibilité prêt à 0% dans l'ancien et/ou prime rénov' !

Le bien parfait pour un premier achat évolutif à 15 min du centre de Rouen !

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascaline LEFEBVRE inscrite au RSAC de ROUEN n° 939 403 119
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr