Maison - 92 m² - 4 pièces à Notre-Dame-de-Bondeville

NOTRE-DAME-DE-BONDEVILLE !!! Seulement chez CAPIFRANCE !!! Secteur très recherché des Longs Vallons.
Maison mitoyenne de type T4, d'une surface habitable d'environ 92 m² sur une parcelle d'environ 267 m². Maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace desservant un garage avec cellier, offrant un espace de rangement appréciable au quotidien. Le premier étage est dédié à la pièce de vie : un séjour lumineux, une cuisine aménagée, donnant tout deux sur une terrasse un WC indépendant ainsi qu'un palier avec placard composent un ensemble fonctionnel. Installez-vous dans un cadre de vie privilégié, où la proximité de la ville s'harmonise parfaitement avec la nature.
Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 9 m², 10 m² et 11 m², d'une salle de bains.
La localisation constitue un atout majeur : à proximité immédiate des transports en commun, des établissements scolaires, des commerces et des chemins de randonnée, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités.
Installez-vous dans un cadre de vie privilégié, où la proximité de la ville s'harmonise parfaitement avec la nature.
Quartier très prisé, bien rare à la vente. À mon avis, cette maison réunit tous les critères du coup de cœur et ne restera pas longtemps sur le marché. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 40€ soit 3€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 152 809 - Greffe de ROUEN) Virginie BERNIER Entrepreneur Individuel 06 13 92 09 91 - Réf.935225