Appartement - 33 m² - 2 pièces à Notre-Dame-de-Bellecombe

73590 – NOTRE-DAME-DE-BELLECOMBE – T2 RÉNOVÉ – 33 m² – REZ-DE-JARDIN AVEC ENTRÉE INDÉPENDANTE – VUE CHARVIN – GARAGE

Au cœur de l'Espace Diamant, découvrez ce charmant appartement rénové avec goût. Idéal pour profiter pleinement de la montagne en toute saison !

Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne et Perrine Franchy vous proposent ce T2 rénové de 32,47 m2 en Loi Carrez avec terrasse, garage et casier à skis. Situé en rez-de-jardin, le logement vous séduira par ses espaces intérieurs élégants et fonctionnels.
À l'extérieur, vous profitez d'une vue montagne dégagée, notamment sur le Mont Charvin, tout en étant préservé des regards.

𝗔𝗧𝗢𝗨𝗧 𝗥𝗔𝗥𝗘 : le bien dispose de sa propre 𝗘𝗡𝗧𝗥𝗘𝗘 𝗜𝗡𝗗𝗘𝗣𝗘𝗡𝗗𝗔𝗡𝗧𝗘, un véritable plus en copropriété. Vous bénéficiez d'un accès direct à l'extérieur, davantage d'intimité et un esprit “petit chalet” particulièrement recherché en station.

La cuisine équipée s'ouvre sur un séjour lumineux orienté Sud-Ouest, prolongé par une agréable terrasse aménagée. Côté nuit, la chambre offre un lit-coffre en 160cm et un très spacieux placard-penderie. La salle de bain est équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge neufs, spécialement installés en vue de la vente. Des toilettes indépendantes complètent le bien.

En annexes, le casier à skis et le garage avec mezzanine, procurent des espaces de stockage particulièrement appréciables. Vendu meublé et équipé, selon liste.
Capacité actuelle : 5 couchages

/// CÔTÉ PRATIQUE ///
- Parking réservé aux résidents
- Arrêt de navette + terrains de tennis à 150m
- Centre village à 5 min à pied
- Accès au domaine skiable : 5 min en navette ou 10 min à pied
- Megève 15 min, Albertville 40 min, Genève/Grenoble 1h30, Lyon 2h

/// CÔTÉ FINANCES ///
- Taxe foncière : 581 €
- Charges de copropriété : 105 € / mois

TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ, À DÉCOUVRIR SANS TARDER !

Pour plus d'informations, contactez Perrine FRANCHY au +33 6.98.82.29.11 ou par e-mail : pfranchy@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Perrine Franchy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°841925498.
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