Appartement - 63 m² - 3 pièces à Norroy-le-Veneur

Appartement 3 pièces en rez-de-jardin Résidence neuve à Norroy-le-Veneur
À découvrir chez KUBE Immobilier, bel appartement 3 pièces en rez-de-jardin, situé au sein d'une résidence neuve à taille humaine, dans un environnement résidentiel calme et recherché de Norroy-le-Veneur.

Description du bien :
L'appartement se compose de :

Une entrée avec placard intégré

Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse et à un jardin privatif de plus de 220 m2, idéal pour profiter des beaux jours

Un cellier de 2,83 m2, accessible depuis la terrasse

Deux chambres confortables

Une salle d'eau moderne

Un WC indépendant

Prestations et confort :

Chauffage au sol pour un confort optimal

Conformité aux normes RT2012

Isolation performante

Résidence entièrement clôturée avec portail motorisé

Annexes :

Une place de stationnement privative

Une cave

Situation idéale :
Accès rapide aux axes autoroutiers, à Metz, à l'hôpital Mercy, au Technopôle et à la zone commerciale de Semécourt.

Informations complémentaires :

Bien en copropriété de 39 lots, dont 24 lots à usage d'habitation

Aucune procédure en cours

Charges de copropriété mensuelles : environ 126 EUR

Diagnostic de performance énergétique réalisé le 28/02/2025

Consommation d'énergie primaire : 69 kWh/m2/an

Consommation d'énergie finale : 60 kWh/m2/an

Estimation des dépenses annuelles : entre 506 EUR et 685 EUR (abonnements compris, années de référence 2021 à 2023)

Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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