Local d'activités - 870 m² à Nordhouse

Situé dans la zone d'activité économique de Nordhouse, à dominante industrielle, bâtiment construit en dur (béton brut et parpaings) d'environ 870 m² carrez, livré en 1995, sobre de par son habillage extérieur et à l'agencement intérieur haut de gamme. La configuration des locaux convient à différents types de travaux administratifs, artisanaux, commerciaux, d'ingénieries. La partie bureau, sur 490 m², est répartie en communiquant sur 2 étages par 2 escaliers situés à chaque extrémité, chaque niveau intégrant son hall d'accueil et son open space avec différents bureaux. D'autres pièces sont dédiées à l'informatique, aux archives et aux différents besoins communautaires. Une salle de restauration avec coin cuisine par étage parfait l'approche pragmatique du lieu. Prévoyez toutefois une rénovation du système de chauffage déductible du prix de vente. Un atelier d'environ 146 m² et 6 mètres de hauteur complète l'offre avec du stationnement adéquat. Possibilité de construire des extensions sur le site de 47,77 ares.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Olivier FISCHER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 451 697 676 STRASBOURG