Local d'activités - 4 777 m² à Nordhouse

Bâtiment en dur de 865,75m² carrez livré en 1995, sobre de par son habillage extérieur comprenant de l'isolation et à l'agencement intérieur premium constamment remis au goût du jour qui s'adresse à celles et ceux en quête d'un lieu de travail situé dans une zone d'activités empreint du charme de la nature et du dynamisme contemporain... La configuration des locaux convient à des projets professionnels mixtes intégrant des travaux administratifs, artisanaux, commerciaux, ou encore d'ingénierie, tout en offrant la possibilité de construire diverses extensions sur le terrain de 47,77 ares. En l'état, le spacieux jardin assure un environnement propice du bien être au travail. Ce bâtiment peut toutefois encore être divisible de par ses 2 étages comprenant chacun leur hall d'accueil, son propre plateau de bureaux, des salles pour l'informatique et les archives, des sanitaires, divers locaux sociaux et autre pièce de détente dans l'air du temps. Les 2 étages communiquent judicieusement grâce à 2 solides escaliers au design affirmé. Une salle de restauration avec coin cuisine par étage parfait l'aspect pratique et convivial du lieu. Un atelier de stockage grande hauteur d'environ 150 m² complète l'offre avec du stationnement adéquat. Du mobilier en cours d'amortissement est déductible ou détachable de l'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce lot est exposé sont disponibles sur le site Georisques.Gouv.Fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Olivier FISCHER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 451 697 676 STRASBOURG