Maison - 138 m² - 7 pièces à Nontron

Iad France - Myriam BOUSSARIE (06 75 48 02 11) vous propose : * MAISON TRADITIONNELLE - GARAGE - NONTRON * Située proche des commerces et commodités, maison de 108 m² environ habitables, sur sous-sol, avec une dépendance ayant 30 m² environ habitables, le tout sur un terrain clos de 641 m² environ. * MAISON * Une entrée dessert une cuisine, un séjour et dans sa continuité un salon, puis un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, sous les combles, une chambre. Le sous-sol est aménagé : une chambre, une buanderie / chaufferie avec un WC, un espace de rangement, une cave. Un barbecue. Un puits. * DEPENDANCES * Une dépendance de 115 m² environ comprend un espace aménagé de 30 m² environ en cuisine / séjour, un garage de 86 m² environ au sol avec une mezzanine. * A SAVOIR * Toiture de la maison en bon état (toujours suivie) ainsi que celle de la dépendance, Isolation en laine de roche (2021), Double vitrage PVC et volets roulants électriques, Chauffage fioul dans la maison et cuisinière bois dans la pièce de la dépendance, Tout à l'égout, Terrain clos, avec potager, puits. * MON AVIS * Maison traditionnelle toujours bien entretenue, bien située proche des commerces et des commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam BOUSSARIE EI (ID 32783), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 842511867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.