Maison - 464 m² - 14 pièces à Nontron

Iad France - Sylvie Vandenbosch (06 47 96 48 95) vous propose : Il est là, au pied de la ville, ce superbe moulin du XVIIème, protégé des regards par une nature généreuse sur une superficie de près d'un hectare que le Bandiat, rivière calme, sublime. Cette bâtisse, d'un charme incontestable, offre ses 464 m² environ qui ne pourront que vous séduire tant l'ancien avec ses poutres, ses cheminées, son parquet d'origine, ses hauteurs sous plafond, les dimensions des pièces, en font un espace de vie atypique, extraordinaire, une invitation assurée au calme, au partage entre amis, à l'émerveillement devant cette floraison abondante et sa piscine de 6x12 m, tout aussi majestueuse. Une véranda au rez-de-chaussée permet un échange permanent avec cet environnement immédiat, arboré et fleuri prolongé d'une cuisine et d'un atelier, libre d'aménagement. Une chambre avec sa salle de bains complètent ce rez-de -chaussée. L'étage, raconte tout ce passé chic et authentique, avec ses trois chambres de style anglo-normand, deux salles d'eau et une grande pièce qui n'attend que votre imagination pour lui donner vie. La découverte ne s'arrête pas là, elle continue, incroyable, avec un gîte pour six personnes, entièrement rénové, qu'amis ou vacanciers potentiels se disputeront, assurément. Enfin, un grand garage et autres dépendances terminent cette visite qui ne pourra que vous animer et vous transporter dans un futur apaisant, avec pourtant la ville, Nontron, proche, et toutes ses commodités, son histoire, sa culture et ses Métiers d'Art. Elle est réputée pour son économie artisanale de luxe portée par des entreprises de maroquinerie, de selles de cheval haut de gamme, d'étiquettes autocollantes en étain, et de son couteau (le plus ancien de France), toutes connues à l'international. Mais il pourra aussi s'adapter à un éventuel projet professionnel dans le domaine touristique qu'il soit chambres d'hôtes, restaurant. Tout, ici, vous y invite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Vandenbosch EI (ID 71750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 919546168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.