Immeuble - 121 m² à Nommay

Nouveau !

Venez découvrir cet immeuble de rapport de 2 logements loués.

Situé dans un secteur dynamique et recherché, votre agent Unissimo vous propose cet immeuble rare à la vente !
En effet, cet immeuble en monopropriété (pas de syndic), comprends :
Au RDC : un logement de type T2 de 51m² avec coin cuisine ouverte sur pièce principale, une chambre avec accès sur salle d'eau récente, un WC. Actuellement loué 380 € hors charges. DPE D
A l'étage : un appartement de type T4 de 70 m² avec entrée sur cuisine ouverte sur séjour, un salon indépendant, en duplex, 2 chambres et une salle d'eau récente. Actuellement loué 548 € hors charges. DPE C

Les appartements sont en chauffage individuels au gaz de ville.
L'eau et l'électricité sont indépendants.
Pas de frais à prévoir sur l'immeuble.

Amortissable sur 15 ans (hors frais d'acquisition)

Idéale jeune investisseur.

Je reste à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire.

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.