Maison - 144 m² - 5 pièces à Nojals-et-Clotte

Iad France - Raphaëlle Abram vous propose : Découvrons ensemble cette maison récemment rénovée, d'une surface de 144 m² environ. Située sur les hauteurs de la bastide de Beaumont en Périgord, entourée de près d'un hectare de terrain au calme absolu et en même temps à deux pas de toutes les commodités (supermarché, crèche, école, collège, boulangerie, restaurants. ). Nous entrons dans cette maison par l'une des nombreuses portes fenêtres qui laissent entrer la lumière dans la pièce de vie, un espace d'environ 60 m² avec toit cathédrale s'ouvre à nous, une pièce chaleureuse avec cuisine ouverte et poêle à pellets pour la saison hivernale. 1 WC indépendant, une buanderie, 4 chambres, une salle d'eau / bain. Une mezzanine vient compléter ce bien, elle offre la possibilité de créer des rangements et un espace de vie supplémentaire comme un bureau, une chambre d'à point, une salle de jeux. À l'extérieur, outre le fait d'être entouré de verdure, une terrasse couverte d'environ 40 m², fraichement carrelée entoure la pièce de vie coté sud et est. D'un point de vu technique, des radiateurs à inertie ont récemment été installés dans les chambres, l'ensemble des fenêtres et portes fenêtres est en double vitrage, assainissement individuel non conforme mais fonctionnel. Non négligeable, possibilité de créer une extension ou une dépendance jusqu'à 80 m² au sol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raphaëlle Abram mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 897396578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.