Maison traditionnelle - 190 m² - 7 pièces à Noizay

Et si votre prochaine histoire commençait ici ?
Vivre à Noizay (37210), entre vignes et douceur de Loire et poser ses valises dans 190 m² de bonheur familial.

À seulement 15minutes d'Amboise et 15 minutes de Tours, au coeur du charmant village de Noizay, cette maison de 2012 vous offre un cadre de vie rare : le calme, l'espace et la qualité de vie tourangelle.

Dès l'entrée, les volumes séduisent.
Le séjour lumineux devient naturellement le coeur de la maison : repas de famille, soirées entre amis, (49 m2).
La cuisine aménagée, séparée (15 M2) permet de cuisiner tranquillement .
4 chambres au rez-de-jardin,

De plain-pied un espace indépendant parfait pour :
2 chambres supplémentaires pour compléter cette maison pensée pour les familles,
Accueillir belle-maman avec élégance (et rester en bons termes)
loger un jeune adulte en quête d'autonomie
Installer un bureau ou une activité libérale.

À l'extérieur : 2 333 m² de terrain.

Un véritable écrin de verdure où imaginer, potager, jeux d'enfants ou simplement profiter du calme absolu.
Un abri de jardin complète l'ensemble pour le rangement et les projets bricolage.

Une visite du lundi au samedi (dimanche possible) et vous comprendrez.

Et ce n'est pas tout !!!! ( plus de ligne pour l'annonce)

Ce prix s'entend hors frais notariés,Honoraire Acquéreur 15 000€. Enregistrement et de publicité foncière. mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Tours sous le n°421 431 412- agent commercial de la SAS eXp Global France, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société eXp Global France - Carte Pro CPI 045 086 délivrée par la CCI de l'Hérault.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2900.00 et 4090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Corinne DEFRANCHI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 421431412 TOURS