Fonds de commerce - 300 m² à Noisy-sur-École

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237 000 €

300 m²

7 pièces

Description :

Dans le cadre d'une baisse de prix, je vous invite à considérer ce restaurant Licence IV, comme une pépite à développer en lui donnant un esprit plus moderne et tendance.

Situé dans un village réputé avec un pouvoir d'achat appréciable, au sud de la Seine & Marne, entre Fontainebleau et Milly-La-Forêt, le restaurant profite d'un chiffre d'affaires stable et d'une clientèle résidentielle fidèle qu'il suffira de nourrir avec une décoration et une cuisine plus actuelles.

Elle offre aux touristes et aux résidents
- en été, une cour ensoleillée de 30 couverts.
- dès l'automne, une salle de réception de 30 couverts avec une cheminée conviviale, une véranda de 20 couverts, lumineuse, donnant sur la cour,
- une cuisine spacieuse, ergonomique, professionnelle avec salles de plonge et de pâtisserie, une réserve équipée de chambres froides, une lingerie
- deux caves,
- une salle de réunion qui peut être un second appartement
- au dessus du restaurant, un T4, à habiter ou à transformer en salle supplémentaire !

Cette distribution permettrait de combiner une annexe "Bistro" , "Bar à vins avec planches et tapas", "bar à cocktails", "cuisine du monde" avec la salle de réception pour préserver la cuisine traditionnelle .

Les salariés peuvent être repris.

Autres pistes pour augmenter le CA, dossier comptable, visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 220,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.73%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,500 €/an - Exp France Valérie LEMAIRE - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 400900445

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
300 m²
1 Toilette de 10 m²
Buanderie de 11 m²

Informations complémentaires
Rdc, lingerie
3 Salles

Informations complémentaires
Salle de réception 1 : Surface de 67 m², rdc, salle de restaurant 40 couverts
Salle de réception 2 : Surface de 29 m², rdc, salle annexe 20 couverts
Salle de réunion 1 : Surface de 51 m², 1er étage, séminaires ou appartement
Cave de 14 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol
Réserve de 14 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Terrasse de 77 m²

Informations complémentaires
Sol en pierre, cour intérieure

Les équipements :

Aspiration centralisée
Tout à l'égout
Cheminée
Accès handicapé
Éclairage extérieur
ADSL
Fibre optique
Alarme

Autres :

Chauffage :

Individuel, Au sol, Électrique
Eau chaude :

Individuel
Style :

Auberge
État :

Bon état
Vue :

Dégagée, Village, cour
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

2