Appartement - 36 m² - 2 pièces à Noisy-le-Sec

Investissement locatif à Noisy-le-Sec, face à la station RER
Situé à Noisy-le-Sec, face à la station RER, cet appartement de 2 pièces est un produit d'investissement locatif idéal.
Caractéristiques :

- 2 pièces, 1 chambre, salon, cuisine aménagée, salle de douche avec WC
- Surface : 35.36 m²
- État : Petits travaux
- Loyer annuel hors charges : 9 600 € (soit 800 €/mois)
- 300€ charges annuel locataire (soit 25€/mois)
- Équipements : Cuisine aménagée
Le bai actuel a débuté le 31/03/2025 pour se terminer le01/04/2028.
Rafraichissement nécessaire.

Localisation :
- Face à la station RER de Noisy-le-Sec
- Proche des commerces, écoles et services
- Accès facile à Paris et à la région

Prix : 126 000€
Si vous êtes intéressé par cet investissement locatif, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Contact : Jamal El Jeddaoui
06 58 58 52 18
jamal.sunsetavenue@gmail.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 730.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUNSET AVENUE : Jamal EL JEDDAOUI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 348 947 086