Appartement - 58 m² - 3 pièces à Noisy-le-Sec

Iad France - Sophie Gach vous propose : Découvrez ce charmant appartement t3 de 58 m² situé à Noisy-le-Sec, à proximité de toutes les commodités pour un quotidien pratique et agréable. Construit en 2019, ce bien moderne et lumineux se trouve au RDC d'une résidence récente de 9 niveaux, avec ascenseur pour un accès facile et une accessibilité aux personnes à mobilité réduite. La disposition intelligent de cet appartement offre un bel espace de vie comprenant 2 chambres confortables, un espace salle à manger / cuisine, une salle de bain, un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour optimiser le confort et la fonctionnalité au quotidien. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur, l'interphone, la ventilation mécanique et le système de chauffage au gaz naturel contribuent au bien-être des résidents et garantissent un cadre de vie agréable. Cet appartement bénéficie d'une exposition Est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les fenêtres offrent une vue dégagée sur les environs et permettent à la lumière naturelle de pénétrer dans chaque pièce. À proximité immédiate, vous trouverez le Canal de l'Ourcq pour des balades au grand air, la gare de Noisy-le-Sec (RER E / Tram T1) à seulement 900m, des arrêts de bus, des boulangeries, des commerces de proximité, des supermarchés, le centre de Paris à 8.5km et le centre de Bobigny à 2km. Ne ratez pas l'opportunité de vivre dans ce bel appartement moderne et fonctionnel, idéal pour un confort de vie optimal. Contactez-moidès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.63€ par mois (soit 1627.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Gach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 935133744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.