Duplex - 60 m² - 4 pièces à Noisy-le-Sec

Plongez dans le charme de ce duplex lumineux de 4 pièces, niché dans le quartier prisé du Haut Goulet à Noisy-le-Sec, à deux pas de Romainville. Avec une surface de 58 m² Carrez et 83,2 m² au sol, cet appartement offre un espace de vie généreux et baigné de lumière, idéal pour les familles ou les couples recherchant confort et praticité.

Dès votre arrivée, une cuisine moderne et entièrement équipée vous accueille, s'ouvrant sur un double séjour inondé de lumière naturelle. Cet espace convivial est parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. Un WC séparé sur ce niveau ajoute une touche de confort au quotidien.

À l'étage, la chambre principale vous attend, accompagnée de deux pièces polyvalentes à aménager selon vos envies : bureau pour le télétravail, chambre d'enfant ou espace de loisirs. Une salle d'eau fonctionnelle complète cet étage, garantissant un confort optimal.

En sous-sol, une cave spacieuse vous offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour organiser vos affaires en toute simplicité.

Le quartier bénéficie d'une localisation stratégique avec une excellente desserte en transports. La station Carnot (métro ligne 11) est accessible en moins de 10 minutes à pied, le futur tramway T1 est à proximité, et la gare RER E se trouve à 12 minutes à pied, facilitant vos trajets vers Pantin, Gare du Nord, Haussmann Saint-Lazare, et jusqu'à Nanterre / La Défense.

Caractéristiques techniques
• Surface : 58 m² Carrez (83,2 m² au sol)
• Type : Duplex 4 pièces
• Étages : 1er et 2ème
• Cuisine : aménagée et équipée
• WC séparé : oui
• Salle d'eau : oui
• Cave : oui
• Année de construction : 1930
• Étiquette énergétique : F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.