Appartement - 63 m² - 3 pièces à Noisy-le-Sec

Laissez-vous séduire par ce lumineux appartement T3 de 63,5 m², niché au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu à Noisy-le-Sec. Dès l'entrée, l'atmosphère accueillante et baignée de lumière naturelle vous enveloppe, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de praticité. Le séjour spacieux, inondé de lumière, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine équipée, créant un espace convivial propice aux moments de partage.

Les deux chambres, pensées pour votre confort, disposent de rangements intégrés et d'un dressing supplémentaire, garantissant un espace de vie organisé et fonctionnel. La salle d'eau moderne, accompagnée de WC séparés, apporte une touche d'élégance à l'ensemble.

Profitez d'un balcon de 4 m², véritable havre de paix en plein cœur de la ville, ainsi que d'une cave de 4 m² pour un espace de stockage supplémentaire. Une place de stationnement collective couverte est également à votre disposition, facilitant vos déplacements quotidiens.

Le quartier regorge d'atouts avec des parcs tels que le Square du Canada et le Parc de Carrouges, parfaits pour des moments de détente en plein air. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la station Rosny Bois-Perrier à 1,3 km et les lignes de bus 105, 143 et 346 à proximité immédiate. Les familles apprécieront la proximité des écoles de tous niveaux.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 63,5 m²
- Étage : 2ème sur 5
- Chauffage et eau chaude : Collectif au gaz
- DPE : D (énergie) / D (GES)
- Charges mensuelles de copropriété : 230 €
- Taxe foncière : 1600 €
- Année de construction : 1966
- Parking en sus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.