Appartement - 63 m² - 3 pièces à Noisy-le-Sec

Découvrez ce superbe appartement T3 de 63,5 m², situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu à Noisy-le-Sec. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et lumineuse qui se dégage de ce lieu de vie, parfait pour une famille ou un couple recherchant confort et praticité. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine équipée, formant un espace convivial idéal pour des moments de partage.

Les deux chambres, conçues pour votre bien-être, sont dotées de rangements intégrés et d'un dressing supplémentaire, assurant un espace de vie organisé et fonctionnel. La salle d'eau moderne, accompagnée de WC séparés, ajoute une touche d'élégance à l'ensemble.

Profitez d'un balcon de 4 m², véritable havre de paix en plein cœur de la ville, ainsi que d'une cave de 4 m² pour un espace de stockage supplémentaire. Une place de stationnement collective couverte est également à votre disposition, simplifiant vos déplacements quotidiens.

Le quartier offre de nombreux atouts avec des parcs tels que le Square du Canada et le Parc de Carrouges, parfaits pour des moments de détente en plein air. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la station Rosny Bois-Perrier à 1,3 km et les lignes de bus 105, 143 et 346 à proximité immédiate. Les familles apprécieront la proximité des écoles de tous niveaux.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 63,5 m²
- Étage : 2ème sur 5
- Chauffage et eau chaude : Collectif au gaz
- DPE : D (énergie) / D (GES)
- Charges mensuelles de copropriété : 230 €
- Taxe foncière : 1600 €
- Année de construction : 1966
- Parking en sus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.