Studio - 34 m² - 1 pièce à Noisy-le-Sec

Plongez dans le confort de ce studio lumineux de 34 m², niché au cœur d'une copropriété moderne datant de 2015 à Noisy-le-Sec. Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement offre un cadre de vie serein, agrémenté par des espaces verts réservés aux résidents. Actuellement loué jusqu'en 2027, il représente une opportunité d'investissement sûre avec une rentabilité locative assurée.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour spacieux et baigné de lumière, grâce à ses grandes fenêtres dotées de double vitrage. La kitchenette, à la fois moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant un environnement idéal pour vos moments de détente. Des rangements astucieux dans le dégagement mènent à une salle d'eau impeccable avec WC, garantissant un quotidien pratique et agréable.

La situation géographique de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres de la gare RER E de Noisy-le-Sec, il permet un accès rapide à Paris et ses environs. La proximité immédiate du tramway et d'une rue commerçante animée vous offre toutes les commodités nécessaires : supermarchés, boulangeries et pharmacies. Le quartier, à la fois dynamique et pratique, est également proche des établissements scolaires, de la crèche au lycée.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 34 m²
- Étage : 1er/3
- Mode de chauffage : Gaz, collectif
- Eau chaude distribuée via gaz
- DPE : C
- Taxe foncière : 1184 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.