Appartement - 67 m² - 4 pièces à Noisy-le-Sec

Découvrez ce superbe appartement de 67 m², niché au cœur de Noisy-le-Sec, où confort et modernité s'harmonisent parfaitement. Ce bien, conçu pour tirer le meilleur parti de chaque mètre carré, vous séduira par ses finitions impeccables et son atmosphère accueillante.

Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à son orientation Ouest vous invite à la détente. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est un espace idéal pour partager des moments conviviaux. L'appartement dispose de trois chambres, dont une avec des rangements intégrés, optimisant ainsi l'espace de vie. Une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées complètent ce logement fonctionnel.

Parmi les nombreux atouts de cet appartement, vous apprécierez la cave en sous-sol, parfaite pour le stockage, ainsi que la résidence sécurisée qui offre des espaces verts et un boulodrome, idéaux pour se relaxer. L'appartement est proposé meublé selon vos préférences, avec un stationnement gratuit et un box privatif disponible en option pour votre véhicule.

En termes de localisation, vous profiterez d'un emplacement privilégié avec la gare de Noisy-le-Sec (RER E, Tram T1) accessible en moins de 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. La proximité de la future ligne de métro 15 et du Canal de l'Ourcq, un lieu de vie dynamique et convivial, constitue un véritable atout. Les arrêts de bus et de tram sont également à proximité immédiate, tout comme les établissements scolaires tels que l'École Primaire Roger Salengro et le Collège Jean-Pierre Timbaud. Le Parc de la Mairie, situé à 800 mètres, offre un espace de verdure pour vos moments de détente.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 67 m²
- Étage : 1er sur 3
- Chauffage : gaz, inclus dans les charges
- Fenêtres : double vitrage
- Taxe foncière : 2003 €
- Charges de copropriété : 2 640 € par an
- DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.