Studio - 34 m² - 1 pièce à Noisy-le-Sec

Découvrez ce charmant studio de 34 m², niché au cœur d'une copropriété récente de 2015 à Noisy-le-Sec. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement offre un cadre de vie paisible, agrémenté par des espaces verts réservés aux résidents. Actuellement loué jusqu'en 2027, il constitue une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité locative garantie.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres équipées de double vitrage. La kitchenette, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant un environnement parfait pour vos moments de détente. Des rangements ingénieux dans le dégagement mènent à une salle d'eau impeccable avec WC, assurant un quotidien pratique et agréable.

La localisation de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres de la gare RER E de Noisy-le-Sec, il offre un accès rapide à Paris et ses environs. La proximité immédiate du tramway et d'une rue commerçante animée vous procure toutes les commodités nécessaires : supermarchés, boulangeries et pharmacies. Le quartier, à la fois dynamique et pratique, est également proche des établissements scolaires, de la crèche au lycée.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 34 m²
- Étage : 1er/3
- Mode de chauffage : Gaz, collectif
- Eau chaude distribuée via gaz
- DPE : C
- Taxe foncière : 1184 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.