Appartement - 57 m² - 3 pièces à Noisy-le-Sec

Situé au sommet d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 57 m² à Noisy-le-Sec vous séduira par sa luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition sud. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux de 27 m², agrémenté d'un parquet d'origine qui confère une ambiance chaleureuse et conviviale. Les deux chambres, dont l'une mesure 13 m², offrent un espace de repos confortable et harmonieux. Une cave privée est également incluse, idéale pour optimiser vos rangements.

Le quartier environnant est un véritable atout, avec le Square Jean Jaurès à proximité immédiate, parfait pour des moments de détente en plein air. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'École Élémentaire Carnot à moins de 200 mètres et l'École Sainte-Croix à environ 300 mètres. Pour vos déplacements, la gare de Noisy-le-Sec se trouve à seulement 400 mètres, facilitant l'accès aux transports en commun, et le tramway T1 est également facilement accessible.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 57 m²
- Étage : 5/5
- Charges de copropriété : 120 € par mois
- Taxe foncière : 1188 €
- DPE : E
- Chauffage : Chaudière à condensation Gaz neuve, individuel
- Double vitrage (16mm), parquet au sol, fibre optique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.