Appartement - 57 m² - 3 pièces à Noisy-le-Sec

Situé au sommet d'un immeuble bien entretenu à Noisy-le-Sec, cet appartement de 57 m² vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son charme authentique. Grâce à sa triple exposition sud, chaque pièce est baignée de lumière naturelle, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Le séjour spacieux de 27 m², agrémenté d'un parquet d'origine, invite à la convivialité et peut être aménagé selon vos envies pour créer un espace de vie sur mesure. Deux chambres, dont une généreuse de 13 m², complètent cet ensemble harmonieux. Une cave privée est également à votre disposition pour vos besoins de rangement.

À seulement quelques pas, le Square Jean Jaurès offre un cadre verdoyant pour vos moments de détente. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'École Élémentaire Carnot à moins de 200 mètres et l'École Sainte-Croix à environ 300 mètres. Pour vos déplacements, la gare de Noisy-le-Sec se trouve à 400 mètres, facilitant l'accès aux transports en commun, et le tramway T1 est également à proximité.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 57 m²
- Étage : 5/5
- Charges de copropriété : 120 € par mois
- Taxe foncière : 1188 €
- DPE : E
- Chauffage : Chaudière à condensation Gaz neuve, individuel
- Double vitrage (16mm), parquet au sol, fibre optique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.