Appartement - 57 m² - 3 pièces à Noisy-le-Sec

Découvrez cet appartement charmant au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, situé à Noisy-le-Sec. Avec une surface de 57 m², cet espace offre une belle luminosité et une vue dégagée sans vis-à-vis. La pièce à vivre lumineuse est agrémentée de parquet, ajoutant une touche d'authenticité à l'ensemble. L'appartement compte une chambre confortable, avec la possibilité de réaménager l'espace en trois pièces grâce aux séjours spacieux modulable. Une cave privée assure un espace de rangement pratique.

Idéalement situé à proximité de nombreux points d'intérêt, le Square Jean Jaurès se trouve à moins de 200 mètres, offrant un espace parfait pour se détendre. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École Élémentaire Carnot à moins de 200 mètres et l'École Sainte-Croix à environ 300 mètres. Pour vos déplacements, la gare de Noisy-le-Sec est à seulement 350 mètres, facilitant l'accès aux transports en commun, et le tramway T1 est également à proximité.

Ses atouts :
- Charme de l'ancien : parquet d'origine
- Traversant et baigné de lumière (triple exposition sud)
- Séjour spacieux de 27 m², facilement modulable
- Cuisine indépendante
- Grande chambre de 13 m²
- Nombreux rangements : grand dressing, placards, étagères
- Aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété.

Caractéristiques techniques:
- Surface : 57 m²
- Étage : 5/5
- Charges de copropriété : 120 € par mois
- Taxe foncière : 1188 €
- DPE : E
- Chauffage : Chaudière à condensation Gaz neuve, individuel
- Double vitrage (16mm), parquet au sol, fibre optique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.