Appartement - 67 m² - 3 pièces à Noisy-le-Sec

Situé dans un immeuble ancien et bien entretenu, découvrez cet appartement 3 pièces de 67m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un jardin-terrasse de 39m² privatif et d'un agencement parfaitement optimisé, le tout dans un environnement calme.

Dès l'entrée, vous profitez d'un grand séjour lumineux, agréable à vivre, et ce malgré la situation en rez-de-chaussée, grâce à une excellente orientation.

La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à la pièce de vie. L'ensemble de l'appartement présente des finitions soignées et des matériaux de qualité, le tout dans un excellent état, permettant une installation immédiate et ne nécessitant aucun travaux.

La partie nuit est desservie par un dégagement doté de nombreux rangements et se compose de deux chambres, dont une donnant directement sur le jardin, offrant une vraie continuité intérieur/extérieur. Une salle de bain ainsi qu'un WC séparé complètent le bien.

À l'extérieur, le jardin-terrasse privatif constitue un véritable atout, un espace calme, agréable, parfait pour profiter des beaux jours.

Une place de parking en sous-sol vient également compléter l'appartement.

Côté localisation :
Situé dans un quartier très calme, à seulement 5 minutes à pied du métro ligne 11 - Montreuil Hôpital, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, proche des transports, commerces et services du quotidien.
Le quartier se distingue également par son environnement familial, avec la présence de nombreux établissements scolaires à proximité : écoles maternelles, primaires et collèges accessibles en quelques minutes, offrant un cadre de vie pratique et rassurant pour les familles.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1994€
- Charges de copropriété :60€/mois
- DPE : en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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