Hôtellerie / Restauration - 130 m² - 4 pièces à Noisy-le-Sec

EXCLUSIVITÉ - NOISY LE SEC
À saisir ! Très beau restaurant traditionnel serbe situé à Noisy-le-Sec, sur un emplacement d'angle stratégique offrant une excellente visibilité et un fort passage.
L'établissement, récemment rénové, ne nécessite aucun travaux et dispose de deux cuisines entièrement équipées, prêtes à l'exploitation immédiate.
Disposition des lieux :

Rez-de-chaussée : salle lumineuse d'environ 40 couverts, bar d'accueil, sanitaires, et cuisine principaleéquipée de matériel récent.
Sous-sol aménagé : cuisine secondaire, deux grandes chambres froides, espace de stockage, vestiaire du personnel et monte-charge pour faciliter les livraisons.

Le restaurant affiche un chiffre d'affaires solide et régulier, encore pleinement évolutif, idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine avec un fort potentiel de développement (service traiteur, livraison, privatisations…).
Environnement :
Secteur vivant et attractif à proximité du centre-ville, des commerces, écoles, et bureaux. Bonne accessibilité grâce à la RN3, A3, RER E et lignes de bus. Clientèle locale fidèle, mixte entre résidents, actifs et familles.
Les + :

Emplacement d'angle – visibilité maximale
Local rénové, sans travaux à prévoir
Deux cuisines fonctionnelles
Matériel récent et complet
Monte-charge pour livraisons
Belle rentabilité et potentiel de croissance

EKSKLUZIVNO – NOISY-LE-SEC
Izvrsna prilika!
Na prodaju prelep tradicionalni srpski restoran u Noisy-le-Secu, na uglu prometne ulice sa izuzetnom vidljivošću i velikim protokom prolaznika.
Objekat je nedavno renoviran, u odličnom stanju i ne zahteva nikakva dodatna ulaganja. Restoran poseduje dve potpuno opremljene kuhinje, spremne za trenutno započinjanje rada.
Raspored prostora:

Prizemlje: svetla sala sa oko 40 mesta, bar, toaleti i glavna kuhinja sa savremenom opremom.
Podrum (uređen prostor): sekundarna kuhinja, dve velike rashladne komore, prostor za skladištenje, svlačionica za osoblje i teretni lift za dostavu.

Restoran ostvaruje stabilan i redovan promet, sa velikim potencijalom za dalji razvoj – idealna prilika za profesionalca koji želi da preuzme dobro ustaljen posao sa mogućnošću širenja aktivnosti (ketering, dostava, privatne proslave itd.).
Okruženje:
Nalazi se u živom i atraktivnom delu grada, u blizini centra, prodavnica, škola i poslovnih objekata. Odlična dostupnost zahvaljujući RN3, A3, RER E i autobuskim linijama. Restoran ima stalnu lokalnu klijentelu, koja se sastoji od stanovnika, zaposlenih i porodica.
Prednosti:

Ugaona pozicija – maksimalna vidljivost
Potpuno renoviran lokal, bez potrebnih radova
Dve funkcionalne kuhinje
Moderna i kompletna oprema
Teretni lift za dostavu
Odlična profitabilnost i mogućnost rasta

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .