Hôtellerie / Restauration - 130 m² - 4 pièces à Noisy-le-Sec

EXCLUSIVITÉ - NOISY LE SEC
À saisir ! Très beau restaurant traditionnel serbe situé à Noisy-le-Sec, sur un emplacement d'angle stratégique offrant une excellente visibilité et un fort passage.
L'établissement, récemment rénové, ne nécessite aucun travaux et dispose de deux cuisines entièrement équipées, prêtes à l'exploitation immédiate.Disposition des lieux :

Rez-de-chaussée : salle lumineuse d'environ 40 couverts, bar d'accueil, sanitaires, et cuisine principaleéquipée de matériel récent.
Sous-sol aménagé : cuisine secondaire, deux grandes chambres froides, espace de stockage, vestiaire du personnel et monte-charge pour faciliter les livraisons.

Le restaurant affiche un chiffre d'affaires solide et régulier, encore pleinement évolutif, idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine avec un fort potentiel de développement (service traiteur, livraison, privatisations…).Environnement :
Secteur vivant et attractif à proximité du centre-ville, des commerces, écoles, et bureaux. Bonne accessibilité grâce à la RN3, A3, RER E et lignes de bus. Clientèle locale fidèle, mixte entre résidents, actifs et familles.Les + :

Emplacement d'angle – visibilité maximale
Local rénové, sans travaux à prévoir
Deux cuisines fonctionnelles
Matériel récent et complet
Monte-charge pour livraisons
Belle rentabilité et potentiel de croissance

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .