Appartement - 84 m² - 4 pièces à Noisy-le-Sec

Dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, au 4eme étage avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement lumineux de 85 m² aux prestations modernes.

Des espaces de vie confortables :
Grand séjour lumineux ouvert sur un balcon de 22 m² exposé sud-ouest
Cuisine haut de gamme aménagée et équipée
Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative
Salle de bains avec baignoire, WC séparé

Atouts supplémentaires :
Deux places de parking en sous-sol
Cellier privatif
Local vélos et poussettes

Un cadre de vie agréable :
Parc au pied de l'immeuble
Commerces, écoles et services à proximité immédiate
Accès facile aux transports : Métro ligne 11 à 15 min à pied (Place Carnot), RER E, tramway T1 (à venir) et bus à 10-15 minutes

Une belle opportunité à visiter rapidement !
Contact : Stéphanie PERET – BSK Immobilier
06 95 72 12 02

Cette annonce référence 280909 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE PERET (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90096992400019.

Prix du bien : 388 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 130
Charges prévisionnelles annuelles : 3 363,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2023
Score DPE : 55 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 495.00 € et 669.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr