Pavillon - 122 m² - 7 pièces à Noisy-le-Grand

Dans un environnement pavillonnaire recherché, au calme et à proximité immédiate des commodités, ce pavillon de plain-pied représente une opportunité peu fréquente sur le secteur des Richardets.

Implantée sur une parcelle de 660 m², cette maison offre une organisation fluide et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille confortable sans contrainte d’escalier.

Elle se compose :

d’une entrée avec rangements
d’un séjour trÚs lumineux de plus de 30 m², avec insert à bois, ouvert sur un jardin exposé sud-ouest
d’un espace pour 2 bureaux de 16 m² avec mezzanine, parfait pour le télétravail.
d’une cuisine indépendante
d’une grande buanderie
d’un dégagement avec rangements desservant trois chambres (9,47 m², 9,75 m² et 10,44 m²), dont une avec accÚs direct au jardin
d’une salle d’eau, d’une salle de bains et d’un WC séparé

À l’extérieur, vous bénéficiez d’un abri permettant de stationner deux véhicules ainsi que de deux places supplémentaires à l’avant de la maison.

Localisation :

RER E Les Yvris à 15 minutes à pied
RER A Noisy-le-Grand à 14 minutes en bus
Commerces des Richardets à 10 minutes à pied
Écoles à proximité

Ce bien se distingue par :

la rareté du plain-pied sur le secteur
un terrain de 660 m²
une exposition sud-ouest
une piÚce de vie lumineuse ouverte sur le jardin
un environnement pavillonnaire apprécié

Les biens de plain-pied sur ce secteur étant particuliÚrement recherchés, une visite s’impose rapidement.
Bien soumis au statut de la copropriété, 35 logements, procédure en cours : aucune, 83 lots, Charges budget prévisionnel annuel 120 €.

Annonce publiée par Thierry Pariente (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Le Perreux-Sur-Marne, 94170 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°822 555 173 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.